关于_房子 楼盘的一些名词解释？？？

　　低层、高层、多层、小高层、超高层是指楼层的高度，1、按层数划分如下：
　　一、低层：住宅为一层至三层；
　　二、多层：住宅为四层至六层；
　　三、小高层：住宅为七层至九层；
　　四、高层：住宅为十层及以上。

　　2、按照高度分类为
　　低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

　　多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

　　小高层： 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用
　　钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
　　板式小高层： 作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

　　高层建筑：不同国家有不同的规划。联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。

　　超高层：建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层
　　毛坯房、精装房是指是否装修。

本人房产中介，低层意指楼层矮，2楼3楼等，高层意指层次超过16低于24的的住宅，多层就是高于4层低于6层的住宅，小高层意指层次高于6层低于16的住宅，超高层就是24层以上的住宅楼，别墅通俗点就是1栋楼就一户人家或是2户的那种。交房是指房屋上下家的交接，毛坯房就是没有经过装修的房子。精装房就是装修比较豪华的房子。 求采纳。

低层就是房子在本栋比较低，有的是说这栋楼德，也叫多层，一般是指7层以下的
高层一般是指12层以上
小高层是指12层以下
超高层是指30层以上
别墅是指一栋楼房都是自己家的，有花园，这种比较贵！
毛坯是指房子没有任何装修，
精装是指房子装修的很好，
交房是指你花钱买完房子后，给你钥匙的时候，就叫交房

低层、高层、多层、小高层、超高层是指楼层的高度，1、按层数划分如下：
一、低层：住宅为一层至三层；
二、多层：住宅为四层至六层；
三、小高层：住宅为七层至九层；
四、高层：住宅为十层及以上。

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