邮政，银行等原始票据，具备法律效力。但只是证明你们之间有财务往来，不能证明这个款是购房款，你可以在汇款的时候，标注汇款用途。这样就具备收据的法律效力
应该有购房合同吧？如有购房合同，结合银行转账凭条和付款时间，应该能认定是购房款。当然，转账时应该注明该款项的用途，做得小心一点为好。另外，你让他收到转账款后，写一个收款条（需签上他的名字）快递给你，同时电话确认并录音，保留证据。
