看是否重新签署了抵押合同，如果有新的抵押合同，则基本没有责任。办理抵押只是一种保护手段，不是担保生效的要件。有新的抵押合同，即使银行不去房管局续他项权证，也能保证你卖不了房产。但如果被其他单位查封抵押，则是银行的过错，不能对抗合法第三方。但，你还是要还款的。如果我的回答能帮助到您，请点赞或采纳，谢谢！
