租房时要小心，最容易碰到的套路有哪些?

在租房子的时候，大家一定要小心谨慎，不要碰到骗子，我有一个朋友在租房子的时候没有看房产证，在交纳租金之后才发现真的房东上门，这些人有可能是二次房东，或者就是一个小偷，当他们入户之后，便把房子租了出去，但是他们有一个共同点，那就是房租价特别的便宜。

我当时朋友在这座三线城市中，一年的租金才要了3000块，而且是一套两居室，他也是看重于价钱才忽略了这一点。

所以在租房的时候一定要小心一些，房东是否真实，我们要把我们个人的身份证件复印件交给房东，也要从房东的手里索要一份，当然还需要开一下房产证。如果说被骗子欺骗的话，和人家房东没有任何关系，这是你与骗子之间的纠纷，所以你必须把房子退还给房东。

而且和房东如果没有通过中介租房子的话，一定要把很多的细节都体现在合同里面，不要说口头承诺，这样没有任何的法律效益。比如说我们在租房子的时候压了多少押金，房屋之内都有什么电器设施，电器损坏之后，作为租房者是否需要承担等价偿还等等一系列，都要列在书面之上，正所谓先礼后兵，先明后不争。

而且在租房之前，包括所有房屋产生的第三方费用，都必须有一个明确的数据以及证明的单据。当交房之后，不要产生过多的费用。尤其是在取暖费这一上面，更是要提前讲清楚，否则后期纠纷太多，毕竟取暖费是一笔不小的费用。

一定一定一定要让房东给你看房产证！有些人租房子实际上他不是房东，也就是传说中的二手房东，遇到这种情况最坑啦，租房一点要让房东拿房产证给你看看。还有就是租房押金收据一定要保管好，合同上面也要写清楚退押金。水电表上面的度数值一定要拍照保存，然后发给房东，在合同上注明度数。最好在入住前让房东和你去房子里看看家具这些有没有损坏或者缺失，如果不看到你搬走的时候家具没有你还得赔。找中介得找靠谱的。

租房的时候最好是所有家具用品，和水电绿化这些最好是都写上合同，有合同在都好办事，没有合同有的无赖你坐坏他一个凳子都会讹诈你个三五百，最好是有什么事情合同说清楚免得打麻烦

1.入住时检查好，各类电器、家具，是否是好的，在合同里登记好；
2.水表电表煤气表的数字拍照记录；
3.押金条保留好；
4.租房合同约定好租房期限、房租价格、违约后果，物业费、房屋维修、家电坏了维修谁来付；
5.确定是不是房东本人，有没有权利出租房子。