如何办理国有土地使用权出让登记？

审批程序

一、划拨土地使用权转让，需补办出让手续的，按照出让的程序办理;

二、已出让土地的转让：

1、转让双方申请及转让协议;

2、审核材料，填写转让呈报表;

3、会办审批;

4、缴纳税费;

5、发放批准文件。

需提供的相关材料

一、划拨土地使用权转让需补办出让手续的，按照出让供地的要求提供所需材料;

二、已出让土地使用权的转让：

1、转让双方申请;

2、国有土地使用证、出让合同及批准文件;

3、土地转让协议;

4、宗地分割转让的要提供规划部门批准手续、地籍勘界图;

5、双方身份证明;

6、已办理房产过户的需提供房产证。

审批时限

一、划拨土地使用权的转让，按出让审批时限;

二、已出让土地使用权的转让，材料齐全后10个工作日办结。

（以上回答发布于2014-07-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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以出让方式取得国有土地使用权后，受让人必须在付清全部出让地价款后30日内，持土地登记申请书、土地使用权出让合同及付清出让地价款凭证、身份证明等向土地行政管理部门申请土地登记。登记机关接到出让土地登记申请后，按规定程序进行调查审核，符合规定的，给予办理注册登记，填写《土地登记卡》、《土地归户卡》，由政府颁发国有土地使用证。