查封只有原始简易买卖合同，未进行备案登记的房子，属于正式查封。
法律上没有预查封的概念。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
查封，是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续。
失信被执行人是会被限制高消费的，被发现有高消费是会被强制执行的，不过不用担心按我们的方式正常出行还是没有问题的！
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