一、如果按照买卖的话
1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%
2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。
3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。
4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块
如果按照赠与的话，那么缴纳1%的契税，就可以了，再加上几百块的工本费
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