这个要看物业公司退还的补偿款是有什么作用，有没有签合议协议或者合同，房主应不应该退给你？是不是同等数量的补偿款，退还一部分给你，还是是全部。如果明确这个补偿款是给租客的，他应该退还给你，但是如果这个补偿款不能明确是租客的就不必给你。
