1、预期收益
当一项投资可以使企业出售更多的产品，或者能够使产品以更高的价格出售，那么该项投资就会增加企业的收益。从实证分析的情况来看，投资与整个经济产出水平呈现十分密切的关系，当产出水平提高时，伴随着投资的扩张，反之，产出水平下降时，往往出现投资大幅度下滑。
2、投资成本
当投资成本给定时，预期收益越高，那么企业可以获得的利润水平越高，企业越愿意进行投资。由于投资是一项面向未来的活动，其成本的计算要复杂的多，企业不仅要付出初始的成本，在资本使用过程中还会发生相当多的维持费用。
3、风险和不确定性
风险和不确定性都是指未来的不可预测性，到底发生何种结果在事先是无法确定的。具体而言，风险是指发生某种不利事件的可能性，当这种可能性越大时，意味着会有更大的概率遭受损失。
经济学认为当发生不利事件的概率可以衡量时，称为风险事件，而当到底发生何种不利事件、发生概率的大小如何也无法确定时，称为不确定性事件。
扩展资料：
投资的类型：
1、经济学方面
在理论经济学方面，投资是指购买(和因此生产)资本货物——不会被消耗掉而反倒是被使用在未来生产的物品。
2、财务方面
在财务方面，投资意味著买证券或其它金融或纸上资产。估价是估计一项潜在的投资的价格值得与否的方法。投资的类型包括房地产、证券投资、黄金、外币、债券和邮票。
3、证券投资
证券投资是指投资者（法人或自然人）购买股票、债券、基金等有价证券以及有价证券的衍生品，以获取红利、利息及资本利得的投资行为和投资过程，是间接投资的重要形式。
参考资料来源：百度百科—投资
投资是指投资主体为获得预期回报而将货币或其他形式的资产投入经济活动的行为过程。
投资品种很多，个人投资、企业投资、政府投资、金融组织投资。国内投资、国外投资。
影响投资的几个因素
储蓄和投资是积累财富的两大支柱。储蓄可以保存成果，但光靠储蓄并不可能致富。只有适当地进行投资，才能利用已有的钱来赚取更多的钱。
在投资之前，或刚刚跨出投资的大门时，要先掌握好一些原则：
一是要考虑本金安全与否。要认请投资本身就是有赚有赔，你所用来投资的本金是否经得起投资失败带来的损失，或者对这种损失能经受到多大的程度，另外是通货膨胀的影响，因为它会稀释我们的购买力。
二是要想清自己是想要定期所得还是资本利得。有的人偏好在每一段固定的期间内领取稳定的但不一定很高的报酬，但有些人则愿忍受短期市场波动的风险，而希图在一段时间后，获得较高的报酬。
三是流动性问题。流动性，指变现的难易程度如何。流动性好坏的标准是：（一）某项投资工具在变现时损失的成本（钱与时间）愈少，其流动性愈好。（二）这项投资工具在转移所有权或变现时，所需支付的手续费或佣金愈低，其流动性则愈好。
四是决定短期还是长期投资。投资前一定要搞清，一笔闲置的资金到底可运用多长时间，否则资金的投资期限未到，就要变现，往往会有很大损失。
五是税负。不同的投资工具税率不同，因此应注意这个问题。
六是管理的难易程度。某些投资工具报酬看似不错，但投资人可能为此而搞得分身乏术，而在别的方面造成损失，这就属于不易管理的投资。
七是对退休和遗产规划的考虑。退休金是晚年生活的保障，若想用退休金投资，一定要格外谨慎。另外年长的人在考虑投资时，应事先仔细规划，以免在将财产传给下一代时，资产净值打折扣。
政府应该积极引导社会投资
在实行积极的财政政策的同时，采取更加积极的步骤，鼓励、引导社会投资，以形成一个政府投资积极引导、社会各方广泛参与的新局面。
政府应多做引导、推动和服务工作，政府投资要起到“四两拨千斤”的作用，带动和引导更多的社会投资；实行鼓励企业扩大再生产和加大固定资产投资的政策；充分发挥社会各类经济组织和中介组织的作用！
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