买了一套商品房,153平米,单价3300元,首付3成,贷款35万,期限15年,有可能提前还请,用哪种还款方式好

还有那些七七八八的税要多少
2024-12-03 05:50:44
推荐回答(3个)
回答1:

有二种案例可参考。如贷款25万,公积金20万,按揭5万,贷款15年,现在开始做贷款,假设3年后我能一次性还清,请问现在选择等额本息还是等额本金?差额是多少?
只能给你计算2种贷款方式的差额。提前还款的差额与你说的两种方式无关。还的越早越多,并且选择月还款额度不变年限减少,那样利息就越少。你可以自己看下

贷款金额:公积金20万元, 商业性5万元
按揭年数: 15年 (180期)
利率:公积金贷款利率 4.50% 商业贷款利率 6.60%
1.等额本息
还款总额:35.429 (万元) ,支付利息:10.429 (万元),月均还款:1968.29 (元)
2.等额本金
还款总额:34.276 (万元),支付利息:9.276 (万元) ,首月还款:2413.89 (元),末月还款:1394.58 (元)

回答2:

哪里的房子?每个地方不一样!!要不不好帮您算。你可以私下联系我

回答3:

等额本息吧!