您好，我是做房屋贷款的，经常帮客户处理此类事情，希望我的回答能帮到您
去房管局办理夫妻析产手续。
先到贷款银行审批变更加名，然后地税局办免税，再带上银行审批资料、地税局出的免税证明，房产证，夫妻双方身份证、户口本、结婚证和地税局面签的夫妻协议，就可以办理。
费用：有抵押的话，80抵押登记费+60加名登记费＝140元
重新出证后，每本加5元印花税。
结婚证，身份证，户口本，还有就是申请表等。夫妻变更的时候只是缴纳手续费就可以了，手续比较简单的。
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