比如在2011年6月2日国家涨的贷款利率，那在7月还房贷时是不是就按新的利率计算月供的金额啊

2024-12-01 03:15:54

推荐回答（4个）

回答1：

1.如果你签订的是固定利率合同，则你无须考虑上述问题；2.如是正常合同，则是每年初按上年末最后一期利率数执行计息，当年内不变。

回答2：

根据贷款利率的确定方式，今年6月利率调整了，那么已经审批完毕并且发放贷款的贷款使用人的利率调整应该是下一年的1月1日开始调整，当年不进行调整

回答3：

对。一般银行都是按放款日那天执行的利率计算，银行一般都有个保护周期，周期过了就按新的利率执行。幅度不变

回答4：

这个要看你是否在去年7月份贷以前的款，因为银行7月份最新的住房利率是要对应7月以后贷款买房的人和去年7月份之前的那一批人。之前没有超过新政策出台前一年的都是按以前贷款利率缴纳，以一年为期限。