我觉得，那肯定不能算啦，没过户，那只是手续还没完善，但协约已签，合同关系已经确立了。除非对方没有按合同履行他的责任，如定金没按约定时间付什么的，该合同无效就可以。（但按你的说法，意思是钱都付完了吧？）但有可能出发生一件很有趣的事，过户时可能会要求先按遗产过户给你，再由你过户给那位买家。
