我在瑞安十年前买的二手商品房，已有房产证(当时过户的），现想办理土地证，找不到原业主，不予办理，咋办

2025-04-30 19:21:30

推荐回答（4个）

回答1：

房和地应该是统一的，房子不能脱离土地单独存在，就好比房子是你的，土地是别人的，别人能在他的土地上再盖个楼吗？所以说你们当地的土地局办事有问题，房产证更改了，买方去，拿了新房产证，并且在房产部门查询到买卖的档案，就应该给办理，你可以以“房地统一”的说法，告他们行政不作为
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回答2：

二手房的土地证也是要元房主去签字的，不能直接办你的，其他没办法，想办法联系到原房主就是了，不过真没办法办你也不要急，房子没土地证不影响你政策买卖的

回答3：

地随房走

回答4：

我在一年前买了一套二手房，当时只过户了房产证，现我要办土地证，须带什么资料，要多少钱！