先原产权人做出三证，然后过户给你，需要缴纳契税。营业税。个税。及其他工本费
您这宗买卖，找到前主人很重要，没有前主人的配合，这个证是办不下来的，也许在前主人身上还要花点钱，这个费用怎么出，您要和现主人商量。
没产证也敢买？
