前两天租房交了3300元定金,结果房东是二房东,好多合理要求他也满足不了,不想租这套房子,能否要回定金

2025-03-04 07:58:07
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回答1:

1、租二房东的房子首先是要看他这套房子是否经过原房东的许可他进行转租,你可以要他原房东的许可他转租懂得文件证明,如果没有的话,就表明他是无权转租房子的,你们签的租赁协议就是无效的,后果就是你们各恢复原状(你腾出房子,他还给你租金和定金),如果他不给的话,你可以打新闻媒体的电话曝光他们,可以的话找到原房东反应情况,还不行到法院去起诉他们。
2、如果有证据证明,原房东许可他转租,那就要看他原房东许可的证明文件上面写的是什么,比如许可期限是多久等
3、如果二房东手上的授权转租的文件没问题的话,就要看你和二房东的租赁合同是怎么写的,看你们对交接的房屋要求是怎么样的。
4、至于中介公司的责任,是有未尽到提供真实信息的责任。
。。。最好的办法是协商解决,跟二房东和中介公司,不行的话求助媒体,最后的解决方式是法律途径(比较费时)

回答2:

先到当地居委会,12315投诉。或者咨询当地律师事务所(如果成功全款追回押金,代理费用500~1000),关于取证的事情,律师会教你如何获得。
其实问题就出在这个上面,如果当时你没有看清楚房子状况,为什么会交纳押金呢?

回答3:

你和二房东已经签了合同,付了定金,只要你不同意,他是不能和其他人签约的,否则双倍返还定金。

回答4:

看他和房东之间是否签订的有允许房屋转租协议,如果没有那肯定可以退