股票的内在价值即理论价值，也即股票未来收益的期值 股票的内在价值即理论价值，也即股票未来收益的现值

股票未来收益的现值即股票的内在价值，这句话肯定是没问题的
我们现在所说的股票价值，都是指现值，你举的两个例子，其实都是指现值，至于为何和现实不符，这里面有个长期和短期的区别，地产价格很高，但股票为什么不涨，这说明从长期来看，大家并不认同它现在的价格
还有，理论和现实有时差距很大的，但主要是长期和短期的区别，像地产，你如果以十年一个周期来衡量的话，也许很符合理论，但判断是判断，而操作是另外一回事，十年，其实是很漫长的
你说的期值，我想应该是你搞错了

股票的期值就是说，在未来会达到的一个值。折算成现值就是说，把一个期值（预期能达到的一个值）折算成一个具体能达到的数字。
就是说一个股票现在是每股10元，你觉的它能涨到15元，而这5元是怎么折算出来的，就是你在对这个股票进行基本面的分析。分析这个公司的收益率，收益率指投资的回报率，一般以年度百分比表示，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算，而有效期限就是指距离到期日的时间。

现值，又称本金，是指一笔或多笔发生在未来现金流量相当于现在时刻的价值。
终值，又称本利和，是指现在一笔或多笔即将发生现金流量相当于未来某一时刻的价值。
上海的地产商业大厦 价值很高是，可以评估内在价值，股价是市场价值，可以理解为现值 。
青岛海尔品牌价值 500个亿的价值，是品牌价值，是理论价值，不可以理解为品牌现值，品牌的市值才是市场价值，市场价值低于内在价值可以理解为超值。市场价值高于内在价值可以理解为价值高估。股票未来收益的现值即股票未来市场价值，即现在市场价值向理论价值靠拢，形成贴近理论价值的趋势，形成未来市场价值。