它们都是用来衡量一个项目可不可行的标准，比如说年初你投资了100元，年末的（NFC）现金净流量为200,那么它的(NPV)净现值就为200-100=100 IRR就是不亏也不赚的时候的收益率。假如说这个项目的IRR=15%,而我们投资这个项目借钱的利息率为10%，那么我们就赚了5%
