如果是去世后，就一定要用遗嘱 ，因为你不是你叔叔遗产的的法定继承人，在生前可以办赠与或者买卖但是要有房产证。不然没办法证明产权是你叔叔的。
他死了 才用遗嘱 不死就只办理赠与。。。。。。。但国家少收税 一般这样手续都不包办。
肯定要有遗嘱的。而且还要有证明房子就是你叔叔的才可以。也就是所谓的房产证。
如果说叔叔健在,就以赠与你的方式纵横法律网 刘裕庭律师
