租房为个人的不能开增值税专用发票。
可以开具。
按照规定，其他个人（自然人）出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务机关申请代 开增值税专用发票。
所以，如果你出租房屋需要开具增值税专用发票，可以向当地税务机关申请代 开，并缴纳相应的增值税。增值税征收率5%。
另外，还需要缴纳房产税和个人所得税。
