买房子，必须有房产证和土地证，两证缺一不可，房产证就不说了，没有土地证，只能说你只拥有了这个房子的居住使用权，也就是公产房，你只有一半的产权，居住是没什么问题的，但将来一旦涉及到买卖和动迁，就问题多了，所以劝你想要买房子还是选那种商品房吧
