我在北京农行有房贷30万已经还1年了，每月还款额2500，我想提前还清．请问我需要还多少？怎么计算？是商贷

您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款，按照借款合同约定:借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折)，以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示:1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排，我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西、黑龙江、浙江部分地区、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道，更多详情，请与贷款行联系咨询。更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年09月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

银行还房贷的算法是很没人性的,你每月还的2500元大约只有1000元算还的本金,其余算利息.你继续交的话以后计算本金的比例才慢慢提高.
你可以到银行打印一份对帐单,上面写的很清楚你还欠多少钱

请到给你贷款的银行个贷中心填写提前还款申请书，并同时调取一下你的剩余贷款本金及利息地对账单。带着你的身份证就可以了。这样得出的数据是最准确的了。你也可以电话查询。