您好，我在百度里看到您回答别人的房产证除名的问题很专业所以向您求教

哦，是的，应该到银行去协商的。还贷变更时必须这么做的。如果离婚了，你可以从这个你即将脱离关系的房屋上取得你的应得利益，但是不一定是以前你的公积金还款金额，因为你的公积金只要是在你们夫妻存续期间产生的，也是属于夫妻共同财产，但是你可以分得这个房屋目前的市场价值减去你们所剩的债务的四分之一的价值。因为如你不离婚的话，这个房子上的债务有四分之一是需要你偿还的。 比如你这个房子原来购买时60万，现在市场价100万，你们共同偿还了20万，还有40万债务，也即是说这个房子你最初的债务和产权均为15万，你已经偿还了20万的四分之一，5万，还有10万的债务，现在房子升值了，现在这个房子你应得的产权为100万四分之一，即25万，如果你离婚，你应该得到这个25万，但是你尚有10万的债务未清偿，因此你可以得到25-10=15万的房屋产权对价。 不过你要注意，我这里给你分析的是你们4人在这个房屋的产权是完全等同的情况，如果你们中间有不同比例的，按比例计算就可以了，我这里算的是你们各有4分之1.

夫妻其他的共同财产另外分割。

有关房子除名这得看你们的离婚协议，里面怎么协商，你们四人作为房子的共同共有人，将来处分房产需要四人同意并签字才能生效，至于手续怎么办理得咨询相关部门。如果你离婚他们想把你的名字除去得需要你签字认可，这时你可以提出你的正当要求。希望能帮到你。