有车贷(信用卡还款)还能做公积金房贷吗

2024-12-05 03:09:09
推荐回答(4个)
回答1:

车贷和你用公积金贷款没有冲突。你完全可以到公积金中心申请贷款,售楼人员说银行不给批公积金是怕麻烦,另外,银行会给他们售楼人员有返点的,所以他们一般主张是让购房人员办理商业贷款。但是相段孝对于公积金贷款而言,商业贷款要你多付出很多利息,这些利息根据答燃辩你的贷款数目不同,相差的数目可能会很惊人。
我购房时就是因为售楼人员当时说公积金难办之类的话,放弃了,结果到我还清贷款清缺时,大概多支付了三万多块的利息。
首套房的首付比例是30%,不会受影响的。

回答2:

要看你的收入水平和信用记录,如果车贷加房贷没有超过散陪你或者你家庭月收入的一半枣顷的话,且你凳掘陆的车贷还款正常的话,银行还是可以批的。

回答3:

针对楼主情况,鄙人建议 先凑钱把剩下的2W多(月供2400,还有一年还清,也就链敬2W多)的车贷还清后 再房贷 这样对你申请房贷枯差和以后的生意扩张时贷款等审批和个人信用棚败慎征信查询都有益无害!

回答4:

公积金贷款的基本条件为如下几项:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具首陆如有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包者启括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款悉蚂的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。
综上所述,申请住房公积金贷款与车贷无关,可以做申请。