1.没拿到房产证前，可以到房产登记管理部门办理预告登记。2.预约的意思是双方将来办房产过户的约定吗？3.如果不公证，预约也对双方有约束效力。 4.如果属于受限房，预约的风险就更大了，想办公证也够呛！
那要看预约公证的内容是否符合法律规范。
房屋以登记为准，建议还是办理房产证
