二手房已过户，抵押贷款是否要原房主同意

2025-04-27 09:41:15

推荐回答（5个）

回答1：

程序不是这样的。
应该是他当是根本没办完过户手续，现在才想通过抵押贷款办。或当时根本没过户，直接找第三方转让，现在第三方想贷款，所以还要找你出同意售房证明。

回答2：

若房子已过户，并且已完成最后的交楼手续，跟原业主就没有关系了。新业主之后需要办理相关手续提供相关资料即可。

回答3：

不是啊。房子已经过户到他名下了，他贷款跟你一毛钱关系都没有了。

回答4：

不用的，现在房子都是他的了，在法律上来说给你现在已经没有关系了。要不要办理抵押贷款那是他的事情。方正我们这边是这样的，我不知道你是哪的。

回答5：

首先要确定你的产权是不是大产权小产权你就麻烦了。
大产权对你来说就没得问题了。小产权就要原房东出面了，就要看你和原房东的关系了。
小产权是很麻烦的，很容易造成原房东和二手房东打官司的。