缴纳物业费与竞选业主委员会成员有何关系

2025-04-26 05:52:28
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回答1:

先不论沈阳市的地方规定,仅按照国家相关政策,你就无法成为业委会成员。
物业管理费属于预收费形式,若约定按年缴纳,则应在2010年12月31日前缴纳2011年物业管理费。若约定是按月缴费,则应该缴清2011年9月以前的费用。
你未缴纳2011年的物业管理,应属于拖欠物业费行为。根据物业管理条例,业主有按约定按时缴纳物业管理费的义务。住建部《业主大会和业主委员会指导规则》中明确规定,业主委员会委员有督促业主交纳物业服务费及其他相关费用的职责。
你自己拖欠2011年物业管理费,按照《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,可以视为拒不履行业主义务,同时不能履行业主委员会委员职责。据此取消你的业委会委员职务或参选权利。
不过你仍然拥有参加业主大会的权利,同时还拥有业主大会的决议投票权。