新政策出台后，开发商和购房者都需要时间了解和观望。有专家表示，北京的房价控制目标要在3月底前出台，因此市场主要还是一个观望的状况，预计会一直持续到3月。在本月和3月，交易量都会继续走低。4月和5月，买家和卖家会有一个试探的过程，此时很有可能出现一些价格的风向标。如果交易量在6月前都无法改善的话，房价就有可能出现松动。南三环中路至四环路沿线不错，交通比较便利，价格相对低一些。
