先协商，有何理由要退房，并表示承担部分违约金，不行就起诉，不过到开发商的钱想退是很难的
购房意向书不是预售合同啊，不一样的。开发商可以退你意向金及利息，不违法。意向书是建立在双方同意的基础上进行下一步计划。不用去起诉了，不会赢的。开发商早想好退路了，他们有法律顾问，斗不过他们的东营市大王镇东营市广饶县东营市利津东营市东营区东营市东城东营市西城东营市花官东营市稻庄东营市丁庄东营市垦利东营市黄河口
