按照10000元交。因为折旧费是出租方的成本费用，应由承租方承担，属于租金的组成部分。
按10000元计算各种税费。营业税5%、房产税12%，还有所得税，各地的征收方法不一样，请具体咨询当地税务局或打税务咨询电话12366。
分清楚概念：租金是房东的营业收入，折旧（有财务规定）是房东的营业成本，两者不能混为一谈。租金所得要缴纳“房产税”，征税依据是租金的数额。
