贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
我来告诉你我刚刚买了，就是要在买房地一年的社保流水或者纳税证明，这些是可以补的，银行流水 月还款额的两倍，收入证明 月还款额的两倍加2000 生活费，身份证，户口本，结婚证，深圳这里限购还需要到房产局打印无房产证明
1.身份证(原件/复件)
2.收入证明(加盖公司章)
3.社保或个人纳税证明清单(一年以上,原件及复件)
4.银行流水清单(6个月以上)
5.户口本(原件/复件)
6.结婚证(原件/复件)
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