房子本身质量问题找开发商,最好去找专人鉴定一下,到底是开发商、物业还是装修公司的责任。只有弄清责任后,下一步就好办了。最坏的打算是上法庭了。
也可以先到一些装修网站上去咨询一下,比较好的有新浪家居和“和家网”等,希望对你有所帮组!
如果只是墙体裂缝的话比较好处理,把空鼓的地方铲除掉,防裂处理在批刮腻子粉,但是在做这些之前最好是去卖化工的地方买点草酸(化学成分,刷上以后几个小时内味道会很大)在底层刷上两遍,以后 肯定不会发霉,当然我建议是自己找个工人处理,并花不了多少钱(最多200元),越快解决麻烦越好,找装修公司的话要看这个公司信誉怎么样了。屋顶漏水是顶层吧,那是开发商房顶防水工作没有做好,这个直接找物业他肯定会负责,因为这是他们的维修范围,刚交房不久物业暂时不会补管得,虽然他们都由责任,如果你把这事都推到一个 人的身上的话,都布愿意处理麻烦,一项一项的处理,不要太着急了,那样只会适得其反。祝你好运
1、如果购房合同有约定,按约定索赔。
2、如果合同没有约定或约定不明的,双方可以协商处理。
3、双方若协商不成,可以收集证据向法院起诉开发商。起诉时,当事人可要求保修房屋,赔偿损失,甚至退房。
当然是开发商赔了