商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
首先看你的楼盘房产证办出来没有，必须是现房才可以转的，你先到当地住房公积金中心咨询，看你买的那套房符合商转公的条件不；其次，问能否以贷冲贷还款，如果可以就不需要还清，直接就可以转，如果不行那就等公积金中心受理后通知你去还清你再去还清，千万不要自己先还清！如果公积金中心没有受理你就先还清了，那你就贷不了款了。所以，你现在应该做的就是先到当地住房公积金中心去问询下，你买的这套房子能否办理商转公业务。希望对你有所帮助。
公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。
所在当地是否开展此业务，及相关规定，建议联系当地贷款经办行确认。
商业贷款如何申请转成公积金贷款呢？
商业贷款如何转成公积金贷款？
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