集体户口如何申请办理购房商业贷款

　　办理购房商业贷款流程如下：
　　一、所需材料

　　1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。
　　2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
　　3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
　　4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。
　　5、 贷款人收入证明。
　　6、 房屋买卖合同原件一本。
　　7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
　　8、 所购买房屋的产权证复印件。
　　二、办理程序

　　1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
　　2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
　　3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
　　4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
　　5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
　　6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接，了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续

所谓限贷：现行政策是三套房银行不贷，因此你要提供房房权属证明，户籍所在地房管局档案室开具！
所谓限购：本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买
具体流程
1.购房，签订买卖合同
2.办理按揭：
A:准备按揭资料
自己提供的具体包括（1）商品房买卖合同原件及复印件各一份（2）首付款票据复印件2份（3）夫妻双方收入证明原件及复印件各一份（4）身份证复印件两份（5）户口簿复印件两份（6）结婚证复印件两份（7）房屋权属证明原件及复印件各一份（8)银行开户证明（9）供至少一年的纳税或社保证明
B.银行签字
C.放款，月供.

办理房贷需要的资料大致上包括以下：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
有时候还需要无产权证明和银行账户的现金流
集体户口如果拿不出户口本，可以在户口所在地的派出所开一个户籍证明代替户口本。