如果你们已经签了的话就是有效力的。这是商场为了防止你中途退场而作了协议，没收保证金属于违约责任的一种约定。合理不合理，看你的保证金是多少了，一般这种协议是可以的，而且你找人租，你应该是属于弱势的一方，不签估计也不行吧。
根据合同的相对性，补充协议是有法律效力的，但只是对客户有法律效率，对管理处是没有法律效力的。
补充协议依法具备法律的效力。
有法律效力；不合理，但商场都这样。
