大房东在我(二房东)与租户签订合同之后涨房租了

2025-02-28 02:53:03
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回答1:

大房东涨房租,你要看你与他签的协议是怎么样的,要是签了有固定价格或者没有条款证明他可以涨价的,你就不用多付款,也就不用让与你签协议的租户多交钱。反之,如果大房东有理由涨房租,那你就不能随意的让你的租户也多付房租,也要看你们之间签订的协议有没有固定价格或者证明条款,要是有,你就只能自认,多付大房东钱,要是没有,那么你的租户也没有理由不让你多付钱。
总之关键就是你们之间的协议,怎么定的。既然有协议那么就不是谁想怎么样就怎么样的。
还有就是你说的解约,你要是与大房东解约了,那么你与租户之间的租赁关系就不成立了。
个人意见,仅供参考,概不负责。

回答2:

属于你违约,需要承担违约责任。
法律依据 中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

回答3:

1.你是要付法律责任的。2.如果你与大房东解约,那么你与租户的协议就不能继续履行,而这个责任在于你,那么你就得赔偿租户的损失。3.你要负违约责任,按惯例是要支付给租户等同于给租屋押金的违约金。

回答4:

如果租户知道你是二房东,你不用承担责任