交首付不办按揭有可能会承担违约责任，一般在你缴首付后开发商会和你签订购房合同，在合同中会明确约定你在某时间段必须办理按揭手续，不然承担违约责任。
回去好好看一下购房合同吧，现在的开发商很精明
能让银行害怕和开发商解除合约的方法应该是开发商的房子卖不出去 而不是没人去银行办贷款
卖房之前开发商会在所有能办贷款的银行都开存折 然后看你自己愿意在哪办 这个开发商不管 不管 他只要你买房就行
交了首付 你的钱就在他手里 你说他怕吗？
按你说的 如果你们都拖着 拖到最后 开发商是可以走法律程序的 大概就是退你首付款时扣掉相关的违约金
除非你能让所有业主都不办贷款 这样开发商可能没那么多钱给工地盖房子的工人开工资 然后工人会闹事（这个只对没什么实力的开发商有效 还要你们那边商品房有资金监管）
如果你只是打算建议你别那么做， 太冒险了
银行会通知你，他们可有期限的，如果通知你你在不交，他们会走法律程序
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