在我们申请房贷的时候,如果还款能力不够,可以提供共同还款人,这样房贷就比较容易通过审核,只是增加了共同还款人的情况下,如果今后想要提取公积金是否可以呢,房贷共同还款人提取公积金需要办理哪些手续呢?
根据规定,非同一家庭(家庭成员包括:职工、配偶、未成年子女)成员共同购房,可以由其中一人及其配偶按照住房消费提取公积金余额。
也就是说,如果你是与父母,或是朋友成为的共同还款人,那么可以申请提取公积金,提取手续包括:
填写完整的贷款偿还提取申请表、借款合同的原件及复印件、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)、本次提取时间段内的还款卡(本)交易明细对账单并加盖银行业务公章。由单位办理提取。
需要注意的是,有些地区提取公积金要求住房还贷超过12个月可以办理提取。
需要注意的是,公积金提取是针对首套房的,而非二套房。同时不能提取公积金账户内的余额来首付。
以下几种情况是可以提取公积金的:
1.购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;
2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;
3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的;。
同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
偿还住房贷款首次支取需提供:
1.贷款合同(原件及复印件)
2.银行借款借据(原件及复印件)
3.身份证(原件及复印件),提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明(原件及复印件)
4.提取凭证(单位加盖财务章法人手章)
公积金政策每个地区存在差异性,具体情况还需当地公积金贷款规定为准