1.我与朋友两人共同买的贷款房子，首付各出一半金额！
但贷款只能由一个人通过银行卡还贷（是他的名字）．
你最好让他写一个借条给你.金额是你的出资.
2.但是每年都是我给他一半的贷款金．（他也私下给我写了共同还贷的收条，以及具体金额）
让他写收条,或者继续写借条.
3.以后分房子的时候会不会在这方面出现问题，这收条生效吗？
注：购买房子的时候有两人共同财产的公正书！
嗯.你做得很对.
4.另想问：因房子暂由他住，未经我同意他有可能自己一个人把房子卖掉吗？
可以,从法律上讲,房子是他的私人财产.
没问题，你留着这些东西，包括你付首付的证据就可以了
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