原租户欠电费与你方无任何关系，你方需要做好以下几点：
1、原租户搬走，你方进入签订合同前，一定要将水电表底数拍照，之前的消耗与你无关，你按照进入时候的底数，每月按实际使用量交费即可。
2、原租户拖欠电费已涉及违约，正好提醒了你方一定要仔细看房屋租赁合同内，关于甲乙双方涉及违约责任的条款是如何约定的。如：租金如何交付、交付期限，逾期怎么办，甲方（房东）提前收回房屋单方面解除合同怎么办，合同到期不与你方续租或续租怎么办，乙方（你方）提前撤租搬离承担什么违约责任，如何赔偿甲方，房屋内房东提供的基础设备由谁来维修等等所有条款，都要看清楚，不明白的提前与房东沟通，避免日后出现类似纠纷带来不必要的损失。
找房东！本来不关你的事
签合同前都要写明现在的状况的，直接找房东
打他
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