用你姐的名贷的款，购房合同自然用的是你姐的名字。现在全款都还清了，需要到贷款银行办理撤押手续，然后到房地产管理部门领取房产证。
从表面上看，房产证还没有下来，但实际上房产证早已你姐的名字抵押在银行，所以改成你的名字是不可能的。
改名的方式只有两种：要么赠与，要么买卖，都是要花费较大税费的。
09年的房子应该已经在房管局备案了吧，去开发商那里问问还能不能改名了
听说在房管局备案之前就能改开发商那里的底单，备案之后就改不成了
如果备案不能改了就只有等房产证办下来后按买卖二手房处理了
5年内的房子，过户费不少啊，我年初买了个55平的房子花了将近3万过户
我们这里按揭房需解压办理过户，，全款房直接走买卖过赠与程序过户，都需要缴纳相关税费，建议走买卖过户，不影响再次出售
有两种办法：
1）和你姐姐去公证处办理更名授权，
2）去开发商处将房屋底单上的名字改过来（不太合法，需要给经办人一些好处）
和你姐姐去公证处办理更名授权
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