不管是拆迁还是建房，都是规划先行的。每个地方都有自己的年度土地利用计划，而且会根据当地的经济发展及时的调整，以符合国民经济发展规划。所以只有在规划了哪些区域需要建设什么项目之后，才能开始建设。而且所有的项目建设都要经过立项，环评，用地审批等很多的步骤，并不是说建就建的。所以需要根据整个地区的用地规划来判断哪个地方会建房，大概什么时候建房。
