13问答网 > 68万设备出租，租期5年，每年年初等额支付租金，折现率12%，年租金为多少。

68万设备出租，租期5年，每年年初等额支付租金，折现率12%，年租金为多少。

2025-03-13 19:08:55

推荐回答（3个）

回答1：

你好，在融资租赁业务中，计算租金的方法一般采用等额年金法。
1.后付租金的计算（普通年金的计算）
2.先付租金的计算（预付年金的计算）
普通年金现值系数×(1+i)也可以表示预付年金的现值系数
租金总额/[普通年金现值系数×（1+i）]

每年年末支付，则每期租金为:
A=68/(P/A,12%,5)=68/3.6048=18.86(万元)

每年年初支付，则每期租金为:
A=68/[(P/A,12%,5)*(1+12%)]=68/(3.6048*1.12)=68/4.0374=16.84(万元)

两者差值=18.86-16.84=2.02(万元)
望采纳！

回答2：

其实，年初支付和年末支付的差别，可以这样来理解，
先算出期末租金支付数，
求年初租金支付数时，可以想象成就是把年末的租金改到年头支付，从利息来说不就是年末的比年初的多了一年的利息吗，所以可以拿年末的租金直接除（1+i），就是年初的租金了。思路正确，就不需要去推导公式了。计算更方便。

回答3：

您的解题思路是正确的。但是应该先把68万折算到第4年末求F，这样就符合了等额支付系列现金终值的关系，然后在求A。