1、拍卖前，查封房屋；2、拍卖前，评估房屋；3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；4、第二次拍卖；5、第三次拍卖；6、变卖；7、所有权转移。
能。
只要了解清楚，原来已办理过房产证的，价格合适的，可以参加拍卖。
流程是：公告、预展、拍卖、结算。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
可以哇。然后凭相关资料去办不动产证
不一定，如果房子衰气没过，肯定是不好的，但是到旺气就没问题，具体要看房的外围环境
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