租赁本金：500-5*[(p/F)，12%，5]=497.163万元
假设年租金为x，则有：x+x*[(p/A),12%,4]=497.163
解得：x=123.14万元。
因为采用先付租金方式，所以是每年年初支付租金为A；
租金支付时间分别为2012年、2013年、2014年、2015年、2016年1月1日，
又因设备现值为500万元，则
500=A+A(P/A, 12%,4)+5*(P/F,12%,5)
500=A+A*3.0373+5*0.5674;
A=123.14万元
则采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为123.14万元
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