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我以妈妈的名义买了一套经济适用房，5年后，办理赠与或者继承，哪个更划算？

2025-03-02 08:58:16

推荐回答（5个）

回答1：

买卖，赠与，继承，三种方式几乎都很麻烦，省钱以继承的方式最好，如果不考虑以后出售的话可以以继承的方式过户，如果若干年之后想出售的话最好用买卖的方式过户！因为赠与和继承的房屋在出售时会有总房款百分之二十的个人收入调节税，自己掂量着办吧！

回答2：

一般来说办理赠与较经济。

回答3：

赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，如果不是直系亲属间的赠与，今后再次转让需交20%的所得税（如果是直系亲属间的赠与以后转让不需缴纳20%个人所得税）。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

回答4：

说实话，这个得看5年后的政策。

回答5：

你在哪座城市，各地规定不同。