这边建议您直接报警，这已经威胁到了您的正常生活，可以报警的
直接报警，或者到法院起诉就好。争取把房产证拿到手就没事了。
涉嫌损坏他人财产，可以直接报警处理，派出所会来抓他。
先弄清楚执行前法院有没有说负责腾空房间，再搞清楚老赖有没有租约，基本是法律不破租约的，这个很复杂，可以细谈
