商品房一楼是车库，开发商可以把车库前地面和车库一起买给买车库的业主吗？楼上的业主电动车能停车库前吗

2025-02-25 17:08:09

推荐回答（4个）

回答1：

开发商不可以把车库前地面卖个任何人。就像开发商不会把单元门厅，楼梯或者任何公共区域卖给任何人一样。所以车库业主心胸开阔一些,电动车车主自觉一些。不能光想着自己省事，给别人带来麻烦。想想如果你自己的车库天天被人堵着门你怎么想。

回答2：

车库前面的地方是公共道路，任何人都不能长期占用，既不属于买车库的人也不属于放电动车的人，只能用于通行，没买车库的人放电动车不行，买了车库的人在自己车库前放车也是不允许的，不能说你买了车库就能占用公共道路。

回答3：

电动车一般有固定的停车位置，不能随便停；车库前面的地面应该不会卖给业主，但是停电动车不能影响机动车岀入车库。

回答4：

这个也没具体规定，即便卖也应征求业主委员会同意。