房子总价150万是真实的成交价，契税按133万交可能是购房合同的总价故意写低了，这是为了避税，或者是因为要贷款，但是这个房子的评估价没有实际成交价高，贷款贷不了那么多，所以合同价格写低些，而契税是按合同价格来算的，所以契税计算价格跟实际成交价有出入。只要可以正常交税办证就可以，计算价格低些不影响以后交易，不用担心。
