我不太明白你的问题，如果你是买的一手房，开发商会给你做阶段性担保，也就是说在你交了首付到房产证下来这个阶段做的你的担保人，如果你买的是二手房，有二手房经纪公司帮你做呀帮你找担保公司，你只需要付担保费用就可以了，单身买房只要首付交齐，并且收入证明达到月供的两倍，就应该没有什么问题的。
退房要扣违约金的，扣多少看合同的约定。
我建议你到建行办理房贷，不需要担保人的。
总房价的20%
你好 我是名置业顾问 你可以吧你的问题再详细一点么？？你贷款为什么需要担保人？是你年纪过大？还是你收入证明不够？？
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